Leur apport a grandement enrichi notre rflexion et

un projet transform

MONTRAL, le 25 fvr. 2020 /CNW replica louis vuitton handbags Telbec/ Carbonleo a prsent aujourd’hui une version renouvele de son projet Royalmount. La nouvelle vision consiste crer un vritable quartier co innovant 100% pitonnier qui encourage le transfert modal et qui inclue des logements, des espaces verts, un ple civique, des services et commerces de proximit, ainsi qu’une offre commerciale et culturelle revisite. Ce dvoilement est le point culminant du processus de participation publique que high quality replica handbags china Carbonleo a men en 2019 pour bonifier son projet, au bnfice des collectivits mtropolitaines et locales.

Notre vision de Royalmount est compltement diffrente de celle qu’elle tait il y a cinq ans, a dclar Andrew Lutfy, prsident et chef de la direction de Carbonleo. Nous avons revu l’essence de notre projet de faon en faire une destination emblmatique o la srnit de la nature rencontrera l’effervescence de la ville. Nous voulons crer un lieu inclusif o les valeurs et aspirations de chacun seront partages et explores.

Royalmount souhaite offrir un rel milieu de vie avec 4 500 units d’habitation. L’ajout de cette composante rsidentielle ncessite un changement de zonage, dont la premire tape est actuellement l’tude par les lus de la Ville de Mont Royal. Advenant son autorisation, les rsidents pourront bnficier d’un ventail de commerces et services de proximit, sans compter que les tours rsidentielles seront pares de jardins verticaux avec des vgtaux adapts au climat qubcois. L’espace ddi au verdissement et aux installations communautaires augmentera ainsi de 170 %. On y retrouvera un bois urbain, un sentier linaire pitonnier de 3,8 km praticable l’anne, des services communautaires, ainsi qu’un parc central propice aux rassemblements.

Un projet POD pour encourager le transfert modal

Royalmount sera un environnement 1:1 replica handbags entirement pitonnier conu selon les principes du Pedestrian Oriented Development (POD). Il proposera de nombreuses mesures pour inciter les usagers revoir leurs habitudes et encourager les transports aaa replica designer handbags actifs et collectifs.

Une passerelle pitonne et cycliste couverte et accessible l’anne reliera le site la station de mtro De la Savane, o une place publique et un ple fake designer bags de mobilit seront amnags. Ces deux initiatives se feront au cot de 25 millions de dollars, entirement assums par le promoteur. Royalmount entend galement offrir un systme de navettes lectriques pour faciliter les dplacements sur le site et potentiellement dans le secteur Namur De la Savane, voire jusqu’ l’aroport international Pierre Elliott Trudeau et la station Canora du Rseau express mtropolitain 2 (REM). Par ailleurs, le nombre d’espaces de replica louis vuitton stationnement a t rduit de 60 cheap louis vuitton bags from china uk %, passant de 12 000 moins de 5 000 cases pour le volet commercial. En ce qui concerne les stationnements rsidentiels, le ratio souhait est de 0,5 par unit de logement, ce qui est comparable la situation du centre ville. Quant aux cyclistes, ils bnficieront de 500 stationnements vlos et d’un ajout de 1,5 km de pistes cyclables, permettant ainsi le raccordement du rseau existant.

Une offre culturelle et commerciale revisite

la lumire des discussions avec les acteurs du milieu culturel, Carbonleo a dcid de retirer la scne extrieure, et des deux salles de spectacles initialement prvues, il ne restera qu’une salle multifonctionnelle pouvant accueillir de nouveaux types d’vnements, tels des spectacles holographiques ou des comptitions de e gaming. L’empreinte commerciale a quant elle t rduite de 30 % et un service de livraison par vhicules lectriques s’ajoutera l’offre afin d’inciter les usagers s’y rendre en transports actifs et collectifs. Enfin, un concept de la ferme la table sera dploy de faon ce cheap louis vuitton bags from china uk que les restaurateurs du site et du secteur puissent s’approvisionner mme les fermes urbaines de Royalmount (circuit court).

Royalmount vise une certification LEED OR pour son btiment commercial qui, une fois en opration, a pour objectif d’tre 100 % carboneutre. Une certification LEED ND sera galement vise pour l’ensemble du projet, advenant l’ajout d’une composante rsidentielle. Une boucle nergtique alimente l’hydrolectricit sera intgre l’ensemble du site et pourrait mme tre relie aux autres projets du secteur, comme le quartier Namur Hippodrome. L’utilisation de la gothermie et la mise en place d’un systme de rcupration des eaux pluviales en feront galement un exemple en matire de dveloppement durable. De plus, 100 % des toits des immeubles seront vgtaliss ou blancs et le stationnement sous terrain disposera de 148 bornes de recharge lectrique, ce qui surpasse considrablement le nombre minimum que commande replica designer handbags la certification LEED.

Des amnagements routiers pour amliorer la circulation

D’ici l’ouverture de la premire replica louis vuitton bags phase de Royalmount en 2022, plusieurs actions seront entreprises pour amliorer la fluidit des voies de services aux abords du site. En effet, Carbonleo collabore actuellement avec les diffrents paliers de gouvernement pour assurer notamment le ramnagement de l’avenue Royalmount, l’largissement du chemin de la Cte de Liesse, l’optimisation de feux de circulation, l’interdiction de virages gauche, ainsi que l’ajout de bretelles d’accs aux autoroutes 520 Ouest et 40 Est.

Un projet amlior grce aux Montralais

Nous tenons remercier tous les groupes, organisations et citoyens qui ont pris part notre dmarche de participation publique, a conclu Claude Marcotte, vice prsident excutif et associ de Carbonleo. Leur apport a grandement enrichi notre rflexion et grce eux cheap louis vuitton bags from china uk , nous dvoilons aujourd’hui un Royalmount tourn vers l’avenir. Nous remercions galement les membres du groupe de travail Namur De la Savane, mis sur pied par le gouvernement du Qubec et la Ville de Montral, dont les recommandations favorisent la requalification de l’ensemble du secteur. Nous sommes fiers de participer ce grand chantier et de contribuer, par le fait mme replica louis vuitton handbags , freiner l’talement urbain. Au cours de la dernire anne, Carbonleo a mandat des facilitateurs indpendants spcialiss dans l’organisation d’exercices de co cration et de consultation, soit le Bureau de recherche d’animation et de consultation (BRAC) et Percolab. Les commentaires d’une trentaine de groupes et organisations et d’une centaine de citoyens ont t recueillis, sans compter les centaines d’ides et opinions partages en ligne. Carbonleo a galement tir profit de ses changes constructifs avec la Ville de Mont Royal, la Ville de Montral, high quality designer replica handbags wholesale le groupe de travail Namur De la Savane et le gouvernement du Qubec.

Carbonleo est avant tout un btisseur d’expriences. Avec le succs de ses prcdents projets usage mixte innovants, Carbonleo se consacre la revitalisation de Montral et la cration d’une gamme de projets prometteurs et remarquables de grande valeur, qui s’intgrent parfaitement aux rgions dans lesquelles ils prennent vie. Fonde en 2012, Carbonleo est une entreprise de dveloppement et de gestion immobilire base au Qubec, qui a lanc une approche progressive, humaine, vibrante et fortement oriente sur l’exprience. Inspire par les plus grands crateurs et les meilleures pratiques internationales, Carbonleo dveloppe des projets immobiliers qui rpondent aux aspirations des consommateurs d’aujourd’hui et de demain. Elle compte plus de 70 employs et offre ses actionnaires une crativit incomparable ainsi qu’une expertise oprationnelle exceptionnelle. L’entreprise a dj de nombreux projets dans son portefeuille www.dolabuy.su , dont le Quartier DIX30MC, RoyalmountMC, ainsi que l’htel et les rsidences prives Four Seasons Montral. Catterton Real Estate (LCRE)

Carbonleo s’est associe L. Catterton Real Estate (LCRE), branche d’investissement et de dveloppement immobilier de L. Catterton, dans le cadre du projet Royalmount. Avec plus de 15 milliards de dollars de fonds propres dans six stratgies de fonds et 17 bureaux l’international, L. Catterton est la plus grande entreprise de placements privs orients vers les biens de consommation au monde. Elle se compose d’une quipe de plus de 160 partenaires 4 professionnels vous aux investissements et aux oprations aux quatre coins du globe. La socit met en oeuvre des plans stratgiques pour favoriser la croissance en tirant parti de sa connaissance approfondie de la catgorie, de son excellence oprationnelle et d’un vaste rseau de partenaires. Depuis 1989, l’entreprise a investi dans plus de 200 marques de consommation. L. Catterton s’est forme autour du partenariat entre Catterton, LVMH (Louis Vuitton Mot Hennessy) et le groupe Arnault.

L. Catterton Real Estate cherche gnrer des rendements intressants ajusts en fonction du risque grce un nombre restreint de projets immobiliers usage mixte de grande qualit et axs sur la vente de luxe dans des lieux de premier choix travers le monde, en nouant des partenariats long terme avec les meilleurs dveloppeurs locaux. LCRE fournit un soutien oprationnel et stratgique personnalis ses partenaires, en mettant l’accent sur l’augmentation de la valeur et des retours sur investissement au bnfice de tous les actionnaires. Parmi ses projets les plus notables, on peut citer le Miami Design District et le Ginza SIX de Tokyo.

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